리츠중 관심주 였던 SK리츠가 이번에 IPO를 거쳐 상장하게 됩니다
SK리츠 공모주 청약일정은 8/30 ~ 9/1일까지 총 3일간이며
오늘이 3일차인 마감일이기에 소개드립니다
SK리츠개요는 위와 같습니다,
리츠 기초자산으로 SK서린빌딩에 대한 운영 (매입가 1조30억) 그리고 클린에너지위탁관리부동산 투자회사인데,
말이 힘들지 사실상 SK에너지 주유소를 갖고 있는거라고 보면 됩니다
즉 SK리츠를 사게되면 SK그룹사 서린빌딩에서나오는 월세와 주유소운여하는 월세를 배당금으로 따박따박 받을 수 있습니다.
SK리츠, 배당금 주기 및 지급일은?
특이한점은 바로 저기 위에 있는 회계단위인데,
매 3개월단위라는 겁니다
회계를 3개월마다하기에 3개월마다 배당금을 정산해서 줄 수 있고,
월배당까진 아니지만 월세처럼 3개월마다 현금이 들어온다는것은 #SK리츠 의 장점입니다
SK리츠는 SK지주사가 보장하는 안정적인 리츠로
성장성, 안정성, 투자상품성까지 모두 갖춘 리츠 입니다
SK지주사가 보장한다는 의미는 업계말로는 앵커리츠라고 하는데,
SK그룹이 스폰서를 하기에 자금적으로 위험에 쏠릴 위험이 아주 적습니다
리츠구조는 위에서 말했듯이 SK지주사를 기반으로해서 이번 SK리츠 공모를 통해 자금을 수혈합니다
기초자산은 위에서 언급했듯 SK서린빌딩과 SK주유소를 가지고 있는 클린에너지리츠라는 회사 입니다
프리IPO로 1500억원의 자금을 융통했고, 이번에 IPO를 통해 2300억원의 운영자금을 추가로 확보합니다
향후 IDC, 신에너지인프라, ICT 등 그룹 내 보유한 다양한 섹터의 자산을 자리츠화해 지속적으로 편입해 나갈 계획으로
가장 중요한 리츠 최초로 분기배당을 실시할 예정입니다
신영증권에서 예상한 각 분기별 배당률입니다
일단 이번달이 9월인데 9월부터 바로 배당을 주네요
위는 전자공시에서 가져온 에스케이위탁관리부동산투자회사의 예상 배당입니다
위에 포함되어있지는 않지만 향후 3년간 배당수익률은 연 5.5%(공모가 5000원 기준)으로 중간중간 매각에 따른 배당수익 증대와 기초자산 확대도 이루어 질 수 있습니다
SK리츠 주관사 및 많이 받기 위한 전략과 물량은?
그럼 SK리츠 배당금을 알았으니, 가장중요한
SK리츠 공모를 통해 많이 받기 위한 전략 입니다
우선 SK리츠 공모 주관사는 총 4개회사입니다
한국투자증권, 삼성증권, SK증권, 하나금융투자
한국투자증권, 삼성증권, SK증권, 하나금융투자 , 총 4개의 주관사중 일반청약자 배정주식이 가장 많은곳은
한국투자증권이나 삼성증권인데 그만큼 해당증권사는 이용하는 사용자수도 많습니다
감안해서 청약하는게 좋을듯하며 개인적으로는 SK증권을 추천합니다, 예전에 계좌만들기도 까다로와서 다들 많이 안만드셨더라고요
최종 경쟁률 업데이트 했습니다 아래 링크 누르시면 바로 연결 됩니다
2021.09.01 - [재테크/IPO, 공모주] - SK리츠 최종 경쟁률 및 비례 배정 예상 수량 및 상장일, 따상 가능할까?
아래는 SK리츠 외에 다른 관련 리츠 주식이니 잘 선택해서 자산을 늘려나가세요~
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