영어천재, 주식 부자로 가는 중

오늘은 고배당 리츠를 소개시켜 드리겠습니다

반기배당주이며 특별배당도 가능성있으니 지켜보시면 좋을듯하네요

소개드릴 리츠는  #코람코에너지리츠 

올해 리츠들이 많은 관심을 받으며코

람코에너지리츠도 주목을 받게되었는데

이유는 다름아닌 배당

올해 좋았던 코람코에너지리츠 주가는

많은 관심을 받았던 상반기에 4800원에서 6000원까지 상승하였으며

현재는 6천원 전후에서 횡보하는 중

코람코에너지리츠는 뭐하는 회사?

.

코람코에너지리츠는 주유소와 부지를 기초 자산으로 하는 리츠로

주유소를 운영하고 수익을 배분 받는 회사로

공실률에 대한 리스크가 거의 없는 회사 입니다

리츠의 평가시 가장 중요한 것은 공실률인데

코람코에너지리츠는 현대오일뱅크와 장기임대차 계약을 통해

안정적인 현금흐름을 운용

단지 주유소 기초 자산만을 통한 안정성 뿐만 아니라 

이제 다가오는 전기차 시대에 맞추어 드라이브스루 리테일과 지역거점을 접목해

지속적인 성장성 까지 갖추겠다고함 from 코람코에너지 리츠

자세한 내용은

코람코에너지플러스리츠 홈페이지에서 찾아보면 됩니다~

오늘은 위에서 간단한 회사 소개를 했으니

코람코에너지리츠 리포트를 보면

삼성증권의 이경자 애널리스트께서 퀄리티 있는 리츠 리포트를 매번 발행해주시는데

이번에는 위의 코람코에너지리츠 리포트가 나왔습니다

제목은 

연환산 배당 수익률 8.5%, 모빌리티 리테일 개발계획 공시

코람코에너지리츠 리포트를 요약하면 아래와 같음

코람코에너지리츠 목표가 및 의견 : NR

(리츠는 목표가가 잘 없습니다)

최근 공시에 따르면 예상되는 dps는 아래와 같음

21년 11월 배당 321원 , 22년 5월 배당 180원

총 501원

8/13  코람코에너지리츠 주가 6050원

종가기준

단순 배당수익률

8.2%

코람코에너지리츠를 좋게 볼 수 있는 포인트는간단히 말해 위와 같고,

자세한 내용은 아래와 같음

바로 간간히 언급해옸던 특별배당에 관한 내용

- 특별배당: 주유소 자산 매각을 통해 3~4기 (다음번/다음다음번) 배당을 특별 배당금으로 지급

- 성장성: 코람코에너지리츠의 이점인 부동산을 활용하여  트렌드에 맞는 전기차 충전소 / 물류센터 등

            모빌리티 리테일을 개발 예정

위의 이미지가 코람코에너지리츠의 밸류를 강화하는 모빌리티리테일의 예상 조감도

코람코에너지는 위의 표처럼 5%이상의 안정적인 배당수익률을 보장하는(?) 비지니스가

해당 리츠의 강점 이라고 자체적으로 외치고 있음

* 개인적인 의견

- 21년 하반기 어려운 주식 시장에서 포트폴리오 일부로 가져가서

    혹은 목표수익률에 대한 기대를 낮추고 배당까지 끌고가거나,

      배당에 가까운 수익이 나면 매도를 하는 방식으로

      해당 리츠에 대한 운영전략을 가져간다면 나빠보이진 않음

코람코에너지리츠가 추가적 주가하락이 발생한다면

배당금이 받쳐주기 때문에, 나름 괜찮지 않을까??????

주가가빠지면 배당률이 한도끝도 없이 9% 10% 11%갈 가능성은 낮으니,

설령 내려간다면 그때야말로 진짜 장기로 고배당을 받을기회가 아닐까?

매수 추천아니며

보유하고있지도 않음

메모차원의 포스팅 입니다