오늘 드디어 BTS와 제일 핫한 폰인 갤럭시Z플립3 폰광고영상이 공개되었다
기존 3분자리를 30초로 줄였지만 BTS의 존재감은 여전히 뛰어남
BTS를 가지고도 LG폰은......... RIP  LG전자  MC사업부

사실 갤럭시 스마트폰하면 아재폰이라는 인식이 대부분이고
10대 / 20대에서는 인기가 전혀없었던게 사실이었으나

이번 갤럭시Z플립3 폰 그리고 갤럭시Z폴드3 폰은 약간 기류가 달라지는게 느껴진다
물론 아닐수도 있지만 주변 사람이나 블로그만 봐도
아이폰빠였던 사람들이 일부 넘어가고 있다

뛰어난 디자인 그리고 성능은 기본으로 보장하니
마케팅만 제대로 된다면 성공하기에 아주 좋은 여건을 가지고 있다

추가로 갤럭시 Z시리즈 언팩에도 나왔듯이
BTS를 활용한 젊은팬들인 MZ세대를 사로잡는 마케팅 또한 삼성전자가 진행중이다
특히나 BTS에 많은돈을 투자해서 홍보영상 즉, 광고를 찍었겠지만
전 세계에 퍼져있는 BTS의 수많은 아미들과 그밖의 MZ세대까지 감안한다면
단순한 Galaxy Z Flip3의 홍보뿐만 아닐 기업 이미지의 개선도 될 수 있을 듯

아래는 이번  BTS 와 갤럭시 Z Flip3 폰 영상의 풀버전이다

Galaxy x BTS: Unfold your Galaxy Z Flip3 | Samsung 

https://youtu.be/hsLP5SLsUY0

아래는 아마도 Galaxy Z Flip3와 BTS 폰 광고버전으로 추정된다
https://youtu.be/dt1V9dlUNLI

Galaxy Z Flip3와 함께 더 멋진 순간을 즐기다
Galaxy x BTS 나를. 새로. 활짝.
Unfold your world Galaxy Z Flip3

이번 BTS x 갤럭시로 삼성전자의 회사이미지가 레벨업이 될 수 있을지 지켜봐야 할 듯
그렇게 되면 삼성전자의 주가로도 한단계 나아가는 중요한 판단이 될지도...

21년에 처음으로 나온 신규 공모 리츠가 드디어 상장합니다
리츠이름은 #디앤디플랫폼리츠 이며, SK디앤이가 스폰서로 있는 디벨로페 계열 리츠입니다

이번에 디앤디플랫폼리츠를 소개하게된 배경은 리츠에 대한 설명도 있지만
이번에 삼성증권에서 나온 리포트에서는 특이하게 목표가가 있기 때문입니다
보통 신규 상장주이면서 리츠일경우 대부분이 NR로 목표가가 나오기 마련인데
삼성증권 디앤디플랫폼리츠에서는 과감하게 5800원을 목표가로 제시하고 있습니다

언제나 그렇듯이 애널리스트 목표가에는 크게 신경쓰지마시고 참고만 하면 되며
리츠 관련주들은 배당이 거의 정해져있기때문에 특정가격이하로 빠지면 그냥 줍줍하듯이 사고
너무 슈팅하면 매도로 대응해도되며, 이도저도아니면 끌고가면서 배당을 먹어도됩니다

그러니까 스타일에따라 트레이딩도 가능하고, 혹시라도 시장의 오해가 생기는 상황이라면
저가매수를 통해 안전마진을 확보하는 것도 방법입니다

디앤디플랫폼리츠의 투자구조는 #SK디앤디 라는 디벨로퍼 상장사가 스폰서 역할을 하고 있으며 전체 규모중 일부를 가져가게 됩니다. 그리고 65%는 대출, 이번 공모로 전체의 30% 금액을 조달해서 운영하고 이자를 내는 방식입니다.

리츠의 가장 중요한 기초자산은 1개의 오피스와 2개의 물류센터를 바탕으로 안정적인 수익을 도모하는 리츠로, 장기적으로 스폰서인 SK디앤디에서 창출되는 것으로 SK디앤디의 개발역량이 중요하게 됩니다
앞으로도 다양한 디앤디플랫폼리츠의 파이프라인은 좋은 자산을 적절한 가격에 자산에 반영하여 지속적인 매출/영업이익 성장을 가져갈 예정입니다

세미콜론 오피스 리츠와 국내 백암물류센터는 감평가 기준으로 기존보다 자산가치(NAV)가 13%상승한 상황으로 늘어난 자산가치는 추후 현금융통하는데 더 도움이 될 것으로 보이며,
예상하는 연환상 배당률은 6% 수준인데, 디앤디플랫폼리츠 배당금 및 일정이 언제인지는 아래에서 자세히 보도록 하겠습니다.
디앤디플랫폼리츠관련 더 자세한 설명은 삼성증권 리포트 원문을 그대로 가져왔으니 해당 리포트 참조하시면 되며 아래에 파일링크를 달아놓았으니 다운받으시면 됩니다

  디앤디플랫폼 리츠 배당금 및 배당수익률은? 배당은 언제 기준으로 받을수 있을까?  

그럼 디앤디플랫폼 리츠에 투자해서 배당금을 언제받을 수 있는지와
도대체 얼마를 받는지가 궁금할텐데 아래 실정추정치를 통해 보겠습니다

디앤디플랫폼리츠는 배당기준일이 매년 3월/9월 두번주는 반기배당주입니다
따라서 디앤디플랫폼리츠 주주라면 매년 3월말일 / 9월말일까지 보유하게 된다면 배당을 받을 수 있습니다
근데 배당을 언제 받을까요? 확정된다고해서 바로 받을 수 있는게 아닙니다

보통 주주명부에 확인이되고나서 2달뒤에 받으니 대략 5월/11월 중순쯤 배당금을 받을 수 있습니다

첫배당금은 언제 받을까요?
아까 9월이라고 했으니 1달만 보유하면 받을 수 있습니다. 예상 디앤디플랫폼리츠 배당금은 위의 파란줄 친것처럼 약 82원입니다. 왜이렇게 적냐고 말할수있겠으나, 상장하고 1개분기가 채 지나지 않았기에 1개분기 기준으로 디앤디플랫폼리츠의 첫배당금은 지급됩니다.

대량 분기에 80원이라고 계산하면 반기에 160원이니 공모가 5천원기준 3.2%의 반기 배당률을 가지게 됩니다. 일년이면 약 6.2%수준의 배당금인데 사실 주가가 변동에 따라 다르니 이부분은 매매하게 중요하게 생각해야할 영역입니다.
그렇기 때문에 제가 처음에도 리츠주는 가격을 어떻게 사느냐가 중요하며 상황에 따라 끝도 없이 떨어질때는 해당 배당률이 반대로 올라가게 됩니다.

예를들어 4500원까지 주가가하락하게된다면 일년 320원의 배당금을 받게된다면 7%수준의 배당금을 받게되며 그렇기 때문에 5천원 미만 대략 4700~4800원에서는 매수하는 전략을 가져가면 충분히 좋은 결과를 가져올 수 있습니다.
반대로 SK디앤디플랫폼리츠 수익률이 10%이상으로 가져가게된다면 트레이딩으로 일부 분할 매도를 하면서 샀다/팔았다를 반복하는게 오히려 정신건강에 더 좋을것으로 생각됩니다

디앤디플랫폼리츠는 이제 시작하는 리츠이고 오늘 8월27일 상장하게 되니 모두 좋은결과 얻기를 기원합니다

다른 리츠도 관심있으시면 아래 코람코에너지리츠를 눌러서 읽어보시면 됩니다
2021.08.13 - [재테크/리츠, 고배당] - [고배당주] 코람코에너지리츠 배당금 & 배당률, 반기배당주, 특별배당 가능성

오늘 8월 공모주 청약 대어중 하나인 일진하이솔루스 1일차 공모 청약이 마감되었습니다
일진하이솔루스 공모주 청약 기간은 내일까지 (8월23일 ~ 24일, 2일간)이니
아래 일진하이솔루스 1일차 경쟁률 및 균등예상배정수량을 확인하시고 낼 좋은 결과 있으시길 바랍니다

일진하이솔루스 공모주 대표/공동주관사는 미래에셋증권 및 삼성증권이며
추가로 현대차증권, 대신증권까지 총4개입니다

공모주 청약시 균등배정 유리한 증권사 및 팁은? 피해야할 증권사는?

수량은 압도적으로 미래에셋증권, 삼성증권이 있으나, 공모주로 알바(?)하는 분들을 위한 팁은
절대로 삼성증권은 피하라는 점 입니다.
이벤트로 접근한 개미가 많기도 하고 항상 삼성증권에서 공모주 청약을 해서는 좋은 결과가 나오질 않습니다

공모주(IPO)시 삼성증권 1개에서 단독으로하는 경우만 제외하면
무조건 삼성증권은 피하시는게 조금이라도 소소하게 용돈벌이가 가능합니다

일진하이솔루스, 증권사별 경쟁률은? 균등배정 수량 많이 받을 수 있는 증권사 추천

#삼성증권 부터 보도록 하겠습니다
배정물량은 130만주이며 현재 6520만주정도 청약했습니다

현재 삼성증권 일진하이솔루스 경쟁률은 48:1 입니다
이중 절반만 비례배정으로 받는 수량이니 96:1이 1일차 최종 경쟁률 입니다
※ 비례배정이란? 돈 넣는 금액만큼 전체 경쟁률에 비례하여 받을 수 있음
예를들어 총 9600주를 청약했다면 최종 96:1로 나누면 100개를 배정받는겁니다

그럼 균등배정으로 받을 수 있는 수량은 65만주이고, 청약건수는 10만건 입니다
65 ÷ 10 = 6.5, 즉 1일차기준 삼성증권에서 균등배정으로 받을수 있는 수량은 6~7주
아마 내일 엄청난 돈이들어올거니까, 많이 줄어들 것으로 판단됩니다

#미래에셋대우 일진하이솔루스 대표 주관사입니다
배정물량은 똑같이 130만주, 현재 몇건인지 공개하지는 않고 있습니다

다만 최종경쟁률이 92.17로 1일차 기준 엄청난 경쟁률을 기록하고 있습니다
이렇게 되면 비례기준 184:1정도되는 경쟁률이며,
일진하이솔루스 균등배정시 1일차기준 3~4:1이 되지 않을까 싶습니다

#현대차증권 은 총 청약수량 32.6만주 밖에 되지 않으나, 그만큼 개설 계좌수가 적습니다

현대차증권 일잔하이솔루스 비례기준 경쟁률은 경우 55.85:1 이며
균등배정 예정 수량은 무려 9개 입니다, 경쟁률이 9~10:1 이기 때문이죠

내일 많이 들어온다고해도 아마도 현대차 증권이 투자대비 가장 많은 수량을 배정받지 않을까 싶네요

#대신증권 일진하이솔루스 청약 배정 수량은 현대차증권과 마찬가지로 32.6만주

대신증권의 일진하이솔루스 1일차 기준 최종 비례 경쟁률은 58.38:1
그럼 균등 배정기준 경쟁률은 29.19:1 입니다, 청약건수는 총 18788 건으로
균등배정 수량은 8주 입니다, 8~9주를 받기때문이죠

1일차 기준 10주를 넣고 균등배정으로 가장 많이 받을 수 있는 증권사는 아래와 같습니다

현대차증권 > 대신증권 >> 삼성증권 > 미래에셋증권

내일은 내일의 경쟁률이 나오겠지만, 계좌가 있다면 현대차증권 또는 대신증권으로 일진하이솔루스 공모주청약 하시기 바랍니다

일진솔루스 청약관련 정보관련글은 아래를 통해서 보시면 더 자세히 보실 수 있습니다

2021.08.24 - [재테크/IPO, 공모주] - 일진하이솔루스 IPO) 청약 기간 , 공모 가격, 기관 수요예측 경쟁률 , 주관사 및 의무보유 확약 비율 & 유통가능 물량은?